Версия для слабовидящих

Жилые помещения

Ипотека

Страхование

Земля и нежилые помещения

Оценка

Противодействие коррупции


КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ

Покупка жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости под залог имеющейся квартиры.

 

Целевая аудитория

Физические лица, кроме участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Цель кредита (займа)

Приобретение заемщиком (заемщиком и иными лицами) жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости.

Срок кредита (займа)

От 36 до 360 месяцев.

Сумма кредита (займа)

Минимальная сумма – 300 000 рублей

Максимальная сумма - 10 000 000,00 рублей.

Сумма кредита (займа) не может превышать стоимость приобретаемого жилья согласно договору приобретения.

Залоговое обеспечение

1.            Залог имеющейся в собственности заемщика (заемщика и иных лиц) квартиры (с оформлением закладной).

2.            В случае, если приобретаемая недвижимость соответствует требованиям АО «АИЖК» к залоговому обеспечению (вид-квартира, значение коэффициента К/З соответствует требованиям продукта) – после оформления права собственности на заемщика (заемщика и иных лиц) возможна замена залогового обеспечения.

Страховое обеспечение

1.            Личное страхование оформляется по желанию заемщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по займу повышается на 0,7 п.п.

2.            Имущественное страхование закладываемой квартиры.

Коэффициент К/З (кредит/залог)

Не более 60% от стоимости закладываемой квартиры.

Порядок предоставления кредита (займа)

Ипотечный заем предоставляется единовременно.

Процентная ставка и порядок погашения кредита (займа)

1.            Процентная ставка 9,75% - при сумме кредита до 50% от стоимости закладываемой квартиры.

- 10% - при сумме кредита от 51% до 60% от стоимости закладываемой квартиры.

2.            До момента подтверждения целевого использования ипотечного кредита (займа) процентная ставка увеличивается на 4,0 п.п.

3.            Погашение аннуитетными ежемесячными платежами.

Другие значимые характеристики

В составе собственников имеющейся квартиры, передаваемой в залог, не должно быть несовершеннолетних детей или недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц.

 КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ.

 "ЦЕЛЕВОЙ КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ ИМЕЮЩЕЙСЯ КВАРТИРЫ"

   Покупка жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости под залог имеющейся квартиры.

Целевая аудитория

Физические лица, кроме участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Цель кредита (займа)

Приобретение заемщиком (заемщиком и иными лицами) жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости.

Срок кредита (займа)

От 36 до 360 месяцев.

Сумма кредита (займа)

Минимальная сумма – 300 000 рублей

Максимальная сумма - 10 000 000,00 рублей.

Сумма кредита (займа) не может превышать стоимость приобретаемого жилья согласно договору приобретения.

Залоговое обеспечение

1.            Залог имеющейся в собственности заемщика (заемщика и иных лиц) квартиры (с оформлением закладной).

2.            В случае, если приобретаемая недвижимость соответствует требованиям АО «АИЖК» к залоговому обеспечению (вид-квартира, значение коэффициента К/З соответствует требованиям продукта) – после оформления права собственности на заемщика (заемщика и иных лиц) возможна замена залогового обеспечения.

Страховое обеспечение

1.            Личное страхование оформляется по желанию заемщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по займу повышается на 0,7 п.п.

2.            Имущественное страхование закладываемой квартиры.

Коэффициент К/З (кредит/залог)

Не более 60% от стоимости закладываемой квартиры.

Порядок предоставления кредита (займа)

Ипотечный заем предоставляется единовременно.

Процентная ставка и порядок погашения кредита (займа)

1.            Процентная ставка 10,50% - при сумме кредита до 50% от стоимости закладываемой квартиры.

- 10,75% - при сумме кредита от 51% до 60% от стоимости закладываемой квартиры.

2.            До момента подтверждения целевого использования ипотечного кредита (займа) процентная ставка увеличивается на 4,0 п.п.

3.            Погашение аннуитетными ежемесячными платежами.

Другие значимые характеристики

В составе собственников имеющейся квартиры, передаваемой в залог, не должно быть несовершеннолетних детей или недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИРЫ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

"ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИРЫ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА"

Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Приобретаемая квартира должна находиться в объекте, включенном в перечень аккредитованных объектов строительства, размещенном на сайте АО «АИЖК».

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ

Первоначальный взнос

Не менее 20% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком.

Процентная ставка, %

от 10,25% до 10,75%

Минимальный срок – 36 месяцев,

Максимальный срок – 360 месяцев.

Для каждого заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 64-летнего возраста. При участии нескольких созаемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 64-летнего возраста старшим из заемщиков.

Сумма займа

Минимальная сумма займа – 300 000 рублей

Максимальная сумма займа - 10 000 000,00 млн. рублей (зависит от соотношения кредит-залог)

Обеспечение по займу

Залоговое обеспечение:

·         На этапе строительства - залог прав требований участника долевого строительства;

·         По факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру – залог квартиры.

 Страховое обеспечение:

  -  Имущественное и личное страхование. 

Подтверждение доходов заемщиков

Доходы заемщиков должны быть подтверждены справками 2НДФЛ.

Возможно подтверждение дохода заемщика справкой по форме Кредитора. При этом процентная ставка увеличивается на 0,5 п.п.

Количество заемщиков

не более 3

Платежи по займу

Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа.

Мораторий на досрочное погашение

Отсутствует

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ

"ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ"

Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора купли-продажи.

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ

Первоначальный взнос

Не менее 20% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком.

Процентная ставка, %

от 10,50% до 11,00%

Минимальный срок – 36 месяцев,

Максимальный срок – 360 месяцев.

Для каждого заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 64-летнего возраста. При участии нескольких созаемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 64-летнего возраста старшим из заемщиков.

Сумма займа

Минимальная сумма займа – 300 000 рублей

Максимальная сумма займа - 10 000 000,00 рублей (зависит от соотношения кредит-залог)

Обеспечение по займу

Залоговое обеспечение:

·         залог квартиры, на приобретение которой был использован Ипотечный заём.

 Страховое обеспечение:

  -  Имущественное и личное страхование. 

Подтверждение доходов заемщиков

Доходы заемщиков должны быть подтверждены справками 2НДФЛ.

Возможно подтверждение дохода заемщика справкой по форме Кредитора. При этом процентная ставка увеличивается на 0,5 п.п.

Количество заемщиков

не более 3

Платежи по займу

Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа.

Мораторий на досрочное погашение

Отсутствует

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПЕРЕКРЕДИТОВАНИЕ

"ПЕРЕКРЕДИТОВАНИЕ"

Ипотечный заем, предоставляется для полного погашения задолженности по действующему ипотечному договору (рефинансирование/перекредитование). Перекредитованию подлежат ипотечные кредиты, по которым произведены ежемесячные платежи не менее чем за 12 процентных периодов. Продукт позволяет рефинансировать ипотечные кредиты/займы, предмет залога по которым относится, как ко вторичному рынку жилья, так и к первичному (т.е. на стадии строительства на дату рефинансирования, при условии, что жилое помещение располагается в аккредитованном АО «АИЖК» многоквартирном доме). Состав заемщиков может изменяться.

Кредит подлежит рефинансированию, если он предоставлялся первичным кредитором на следующие цели:

 1) приобретение жилого помещения по договору купли-продажи;

 2) приобретение жилого помещения на этапе строительства путем заключения договору участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве).

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ

     Первоначальный взнос

Не менее 20% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком.

Процентная ставка, %

от 10,50% до 11,00%

Минимальный срок – 36 месяцев,

Максимальный срок – 360 месяцев.

Для каждого заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 64-летнего возраста. При участии нескольких созаемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 64-летнего возраста старшим из заемщиков.

Сумма займа

Минимальная сумма займа – 300 000 рублей

Максимальная сумма займа - 10 000 000,00 рублей (зависит от соотношения кредит-залог)

Обеспечение по займу

Залог квартиры, на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит Залоговое обеспечение:

·         На этапе строительства – залог прав требований участника долевого строительства. Приобретаемая на этапе строительства квартира должна находиться в объекте, включенном в перечень аккредитованных объектов строительства, размещенных на сайте АО «АИЖК»;

·         После регистрации права собственности на приобретаемую квартиру – залог квартиры.

 Страховое обеспечение:

  -  Имущественное и личное страхование. 

Подтверждение доходов заемщиков

Доходы заемщиков должны быть подтверждены справками 2НДФЛ.

Количество заемщиков

не более 3

Платежи по займу

Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа.

Мораторий на досрочное погашение

Отсутствует

 

Важно! Не целевые кредиты/займы, предоставленные под залог имеющейся в собственности недвижимости, не подлежат перекредитованию.

Валютные кредиты рефинансируются по курсу ЦБ РФ на дату фактического предоставления ипотечного займа или по индивидуальному курсу, установленному предшествующим кредитором для погашения кредита (но не превышающему курс ЦБ на дату выдачи).

 

 

 

 

ПЕРЕМЕННАЯ СТАВКА

ОПЦИЯ "ПЕРЕМЕННАЯ СТАВКА"

«Переменная ставка» - опция с переменной процентной ставкой. Ежемесячный платеж фиксируется на дату выдачи займа и не меняется на протяжении всего срока действия кредитного займа.

Цель кредита

Приобретение жилья на первичном или на вторичном рынке, или погашение ранее выданного ипотечного жилищного кредита (рефинансирование/перекредитование).

Процентная ставка, %

(инфляция) + 5,9%

Пересмотр процентной ставки по кредиту

Ежеквартально (новое значение % ставки начинает действовать с 1 января, 1 апреля, 1 июля, 1 октября)

Срок кредита на дату выдачи

От 36 до 360 мес. С возможностью пролонгации.

Ежемесячный платеж

фиксированный

Процентная ставка

Размер процентной ставки на период с 1 апреля по 31 мая 2017 года составляет 10,88%

Срок кредита

До 30 лет с возможностью пролонганции

При изменении процентной ставки меняется срок кредита:

 - при снижении фактического уровня индекса потребительских цен относительно прогнозного значения срок кредита будет сокращаться;

 - при превышении фактического уровня индекса потребительских цен относительно прогнозного значения срок кредита будет увеличиваться;

 - при уровне индекса потребительских цен на уровне прогнозного значения срок кредита не изменится.

Сумма кредита

От 300 000 рублей

Первоначальный взнос

От 30% от стоимости приобретаемой квартиры или квартиры, на приобретение которой был получен ранее выданный ипотечный кредит (при перекредитовании).

Вид обеспечения

Залог приобретаемой квартиры или залог квартиры, для приобретения которой был выдан кредит

 

Отличительные условия опции:

 - ставка зависит от индекса потребительских цен (инфляции);

 - ставка по кредиту «автоматически» снижается при снижении уровня инфляции. Нет необходимости осуществлять перекредитование каждый раз при снижении общего уровня процентных ставок по ипотечным займам;

 - фиксированный ежемесячный платеж на весь срок займа;

 - размер платежа рассчитывается на дату выдачи кредита исходя из уровня дохода семьи и запрашиваемой суммы кредита. Ежемесячный платеж фиксируется в кредитном договоре на весь срок кредитования и не зависит от изменения процентной ставки или погашения части долга досрочно. Платеж на 5% меньше, чем по классической ипотеке АИЖК с фиксированной процентной ставкой;

- при снижении уровня инфляции в соответствии с целевыми показателями Банка России средний плановый размер переменной ставки ниже фиксированной ставки;

 - более короткий срок кредитования при снижении уровня инфляции;

 - плановый срок погашения в 2 раза меньше, чем по кредиту с фиксированной процентной ставкой с аналогичными параметрами при сохранении динамики снижения инфляции в соответствии с целевыми показателями Банка России.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЛЕГКАЯ ИПОТЕКА

ОПЦИЯ «ЛЕГКАЯ ИПОТЕКА"

Возможность предоставления минимального пакета документов для рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита (займа). Целевая аудитория: наемные работники, физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, и собственники бизнеса.

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ

     Первоначальный взнос

Не более 50% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком.

Процентная ставка, %

Процентная ставка по ипотечному продукту, увеличенная на 0,5 п. п.    от 10,75% до 11,50%

Минимальный срок – 36 месяцев,

Максимальный срок – 360 месяцев.

Для каждого заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 64-летнего возраста. При участии нескольких созаемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 64-летнего возраста старшим из заемщиков.

Сумма займа

Минимальная сумма займа – 300 000 рублей

Максимальная сумма займа - 10 000 000,00 рублей (зависит от соотношения кредит-залог)

Обеспечение по займу

Залог квартиры, на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит Залоговое обеспечение:

·         На этапе строительства – залог прав требований участника долевого строительства. Приобретаемая на этапе строительства квартира должна находиться в объекте, включенном в перечень аккредитованных объектов строительства, размещенных на сайте АО «АИЖК»;

·         Приобретение готового жилья.

 Страховое обеспечение:

  -  Имущественное и личное страхование. 

Количество заемщиков

не более 3

Платежи по займу

Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа.

Мораторий на досрочное погашение

Отсутствует

 

   Важно! Документы, подтверждающие наличие у заемщика денежных средств на первоначальный взнос.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВОЕННАЯ ИПОТЕКА

ОПЦИЯ «ВОЕННАЯ ИПОТЕКА"

Кредитование военнослужащих, которые участвуют в накопительно - ипотечной системе (НИС) и имеют право на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ).  

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ

Первоначальный взнос

Не менее 20% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком.

Первоначальный взнос по ипотечному кредиту может состоять из собственных средств заемщика и/или средств ЦЖЗ, предоставляемого участнику НИС.

Процентная ставка, %

 11,50%

Срок кредита

От 36 месяцев по месяц наступления 45-летнего возраста заемщика (включительно). Срок кредитования соответствует сроку, на который заемщику будет предоставлен целевой жилищный заем (ЦЖЗ) согласно свидетельству о праве участника накопительно - ипотечной системы (НИС) на получение средств ЦЖЗ.

Сумма займа

Минимальная сумма займа – 300 000 рублей

Максимальная сумма займа – 2 100 000,00 рублей

Обеспечение по займу

Залог квартиры, на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит Залоговое обеспечение:

·         На этапе строительства – залог прав требований участника долевого строительства. Приобретаемая на этапе строительства квартира должна находиться в объекте, включенном в перечень аккредитованных объектов строительства, размещенных на сайте АО «АИЖК»;

·         После регистрации права собственности на приобретаемую квартиру – залог квартиры.

 Страховое обеспечение:

  -  Имущественное страхование. 

Платежи по займу

Погашение кредита (займа) осуществляется ежемесячными платежами, размер которых на дату предоставления кредита (займа) не может превышать 1/12 (одну двенадцатую) размера накопительного взноса участника НИС.

Ежегодно размер ежемесячного платежа пересчитывается в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.

Возраст

От 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе (на дату погашения кредита/займа).

 

   Важно!Сумма ЦЖЗ, перечисляемая в счет оплаты первоначального взноса:

‒ не ограничена – в случае открытия участником НИС счета для перечисления средств ЦЖЗ в ПАО АКБ «Связь-Банк», ПАО Банк ЗЕНИТ, ВТБ24 (ПАО), ПАО Сбербанк или в Банк ГПБ (АО);

‒ не может превышать 1,4 млн рублей – в иных случаях.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ.

ОПЦИЯ «МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ"

Возможность использования средств материнского (семейного) капитала (МСК) для увеличения суммы ипотечного кредита (займа) и сокращения размера первоначального взноса.

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ

Первоначальный взнос

Не менее 10% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком.

Процентная ставка, %

 от 10,25%

Минимальный срок – 36 месяцев,

Максимальный срок – 360 месяцев.

Для каждого заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 64-летнего возраста. При участии нескольких созаемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 64-летнего возраста старшим из заемщиков.

Сумма займа

Минимальная сумма займа – 300 000 рублей

Максимальная сумма займа - 10 000 000,00 рублей (зависит от соотношения кредит-залог)

Обеспечение по займу

Залог квартиры, на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит Залоговое обеспечение:

·         На этапе строительства – залог прав требований участника долевого строительства. Приобретаемая на этапе строительства квартира должна находиться в объекте, включенном в перечень аккредитованных объектов строительства, размещенных на сайте АО «АИЖК»;

·         После регистрации права собственности на приобретаемую квартиру – залог квартиры.

 Страховое обеспечение:

  -  Имущественное и личное страхование. 

Количество заемщиков

не более 3

Платежи по займу

Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа.

Мораторий на досрочное погашение

Отсутствует

     Важно! Хотя бы одним из заемщиков должен выступать распорядитель средствами МСК.

    * В число залогодателей  дополнительно могут быть включены: 1) супруг распорядителя средствами МСК, при условии, что супруг является солидарным заемщиком по ипотечному  кредиту (займу); 2) несовершеннолетние дети распорядителя средств МСК. Иные лица не могут быть включены в число залогодателей.

* Средства МСК направляются на досрочное погашение кредита (займа). При частичном досрочном погашении кредита (займа) за счет средств МСК происходит уменьшение размера аннуитетного платежа, сокращение срока кредита (займа) не допускается.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СПРАВКА О ДОХОДАХ ПО ФОРМЕ КРЕДИТОРА

ОПЦИЯ «СПРАВКА О ДОХОДАХ ПО ФОРМЕ КРЕДИТОРА"

Подтверждение доходов хотя бы одного из заемщиков справкой по форме, установленной АО «АИЖК».

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ

Первоначальный взнос

Не менее 20% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком.

Процентная ставка, %

 Процентная ставка, увеличенная на 0,5 п.п. от 10,75%

Минимальный срок – 36 месяцев,

Максимальный срок – 360 месяцев.

Для каждого заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 64-летнего возраста. При участии нескольких созаемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 64-летнего возраста старшим из заемщиков.

Сумма займа

Минимальная сумма займа – 300 000 рублей

Максимальная сумма займа - 10 000 000,00 рублей (зависит от соотношения кредит-залог)

Обеспечение по займу

Залог квартиры, на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит Залоговое обеспечение:

·         На этапе строительства – залог прав требований участника долевого строительства. Приобретаемая на этапе строительства квартира должна находиться в объекте, включенном в перечень аккредитованных объектов строительства, размещенных на сайте АО «АИЖК»;

·         После регистрации права собственности на приобретаемую квартиру – залог квартиры.

 Страховое обеспечение:

  -  Имущественное и личное страхование. 

Количество заемщиков

не более 3

Платежи по займу

Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа.

Мораторий на досрочное погашение

Отсутствует

 

ВАЖНО! Опция не применяется в отношении заемщиков, трудоустроенных в государственных или муниципальных органах и учреждениях, за исключением органов и учреждений, внутренними распорядительными документами которых установлены ограничения на предоставление своим работникам справок по форме 2-НДФЛ.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АПАРТАМЕНТЫ

ОПЦИЯ «АПАРТАМЕНТЫ"

Приобретение нежилых помещений (апартаментов).

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ

Первоначальный взнос

Не менее 20% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком.

Процентная ставка, %

от 10,25%

Минимальный срок – 36 месяцев,

Максимальный срок – 360 месяцев.

Для каждого заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 64-летнего возраста. При участии нескольких созаемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 64-летнего возраста старшим из заемщиков.

Сумма займа

Минимальная сумма займа – 300 000 рублей

Максимальная сумма займа - 10 000 000,00 рублей (зависит от соотношения кредит-залог)

Обеспечение по займу

Залог квартиры, на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит Залоговое обеспечение:

·         На этапе строительства – залог прав требований участника долевого строительства. Приобретаемая на этапе строительства квартира должна находиться в объекте, включенном в перечень аккредитованных объектов строительства, размещенных на сайте АО «АИЖК»;

·         После регистрации права собственности на приобретаемую квартиру – залог квартиры.

 Страховое обеспечение:

  -  Имущественное и личное страхование. 

Количество заемщиков

не более 3

Платежи по займу

Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа.

Мораторий на досрочное погашение

Отсутствует

 

    ВАЖНО! Не допускается перевод нежилого помещения (апартаментов) в жилой фонд до полного исполнения  обязательств по ипотечному кредиту (займу) и погашения регистрационной записи об ипотеке.