Версия для слабовидящих

Жилые помещения

Ипотека

Страхование

Земля и нежилые помещения

Оценка

Противодействие коррупции


МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

ОПЦИЯ "МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ"

Возможность использования средств материнского (семейного) капитала (МСК) для увеличения суммы ипотечного кредита (займа) и сокращения размера первоначального взноса.

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ

Первоначальный взнос

Не менее 10% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком.

Процентная ставка, %

 от 9,5%

Минимальный срок – 36 месяцев,

Максимальный срок – 360 месяцев.

Для каждого заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 64-летнего возраста. При участии нескольких созаемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 64-летнего возраста старшим из заемщиков.

Сумма займа

Минимальная сумма займа – 300 000 рублей

Максимальная сумма займа - 10 000 000 рублей (зависит от соотношения кредит-залог)

Обеспечение по займу

Залог квартиры, на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит Залоговое обеспечение:

  • На этапе строительства – залог прав требований участника долевого строительства. Приобретаемая на этапе строительства квартира должна находиться в объекте, включенном в перечень аккредитованных объектов строительства, размещенных на сайте АО «АИЖК»;
  • После регистрации права собственности на приобретаемую квартиру – залог квартиры.

 Страховое обеспечение:

  -  Имущественное и личное страхование. 

Количество заемщиков

не более 3

Платежи по займу

Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа.

Мораторий на досрочное погашение

Отсутствует

     Важно! Хотя бы одним из заемщиков должен выступать распорядитель средствами МСК.

    * В число залогодателей  дополнительно могут быть включены: 1) супруг распорядителя средствами МСК, при условии, что супруг является солидарным заемщиком по ипотечному  кредиту (займу); 2) несовершеннолетние дети распорядителя средств МСК. Иные лица не могут быть включены в число залогодателей.

* Средства МСК направляются на досрочное погашение кредита (займа). При частичном досрочном погашении кредита (займа) за счет средств МСК происходит уменьшение размера аннуитетного платежа, сокращение срока кредита (займа) не допускается.