Версия для слабовидящих

Жилые помещения

Ипотека

Страхование

Земля и нежилые помещения

Оценка

Противодействие коррупции


ВОЕННАЯ ИПОТЕКА

ОПЦИЯ "ВОЕННАЯ ИПОТЕКА"

Кредитование военнослужащих, которые участвуют в накопительно - ипотечной системе (НИС) и имеют право на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ).  

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ

Первоначальный взнос

Не менее 20% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком.

Первоначальный взнос по ипотечному кредиту может состоять из собственных средств заемщика и/или средств ЦЖЗ, предоставляемого участнику НИС.

Процентная ставка, %

 11,50%

Срок кредита

От 36 месяцев по месяц наступления 45-летнего возраста заемщика (включительно). Срок кредитования соответствует сроку, на который заемщику будет предоставлен целевой жилищный заем (ЦЖЗ) согласно свидетельству о праве участника накопительно - ипотечной системы (НИС) на получение средств ЦЖЗ.

Сумма займа

Минимальная сумма займа – 300 000 рублей

Максимальная сумма займа – 2 100 000,00 рублей

Обеспечение по займу

Залог квартиры, на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит Залоговое обеспечение:

  • На этапе строительства – залог прав требований участника долевого строительства. Приобретаемая на этапе строительства квартира должна находиться в объекте, включенном в перечень аккредитованных объектов строительства, размещенных на сайте АО «АИЖК»;
  • После регистрации права собственности на приобретаемую квартиру – залог квартиры.

 Страховое обеспечение:

  -  Имущественное страхование. 

Платежи по займу

Погашение кредита (займа) осуществляется ежемесячными платежами, размер которых на дату предоставления кредита (займа) не может превышать 1/12 (одну двенадцатую) размера накопительного взноса участника НИС.

Ежегодно размер ежемесячного платежа пересчитывается в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.

Возраст

От 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе (на дату погашения кредита/займа).

 

   Важно! Сумма ЦЖЗ, перечисляемая в счет оплаты первоначального взноса:

‒ не ограничена – в случае открытия участником НИС счета для перечисления средств ЦЖЗ в ПАО АКБ «Связь-Банк», ПАО Банк ЗЕНИТ, ВТБ24 (ПАО), ПАО Сбербанк или в Банк ГПБ (АО);

‒ не может превышать 1,4 млн рублей – в иных случаях.