Версия для слабовидящих

Жилые помещения

Ипотека

Страхование

Земля и нежилые помещения

Оценка

Противодействие коррупции


Подпрограмма "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия"

Приостановлена подпрограмма «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия на 2011-2015гг.» с 01 января по 31 декабря 2015 года.

 Постановление № 384-П от 16 декабря 2014г.

 Постановление № 157-П от 21 мая 2014г.

 

Подпрограмма «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия на 2011-2015 годы».

Примечание: данная подпрограмма действует в рамках Долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, которая утверждена на территории Республики Карелия Постановлением № 127-П Правительства Республики Карелия от 20 мая 2011 года. Последние изменения в программу внесены Постановлением № 172-П Правительства Республики Карелия от 05 июня 2013 г.

Предполагается, что участником подпрограммы может быть гражданин Российской Федерации, который в совокупности отвечает следующим требованиям:

постоянно проживает на территории Республики Карелия;

признан уполномоченным* банком платежеспособным по исполнению обязательств по кредитному договору (договору займа), по которому предоставляются кредитные (заемные) средства;

имеет возможность и обязуется оплатить разницу между ценой строящегося или приобретаемого жилья и суммой ипотечного жилищного кредита (займа);

готов предоставить обеспечение обязательств по кредитному договору (договору займа);

ранее не получал государственную поддержку при улучшении жилищных условий в рамках реализации настоящей подпрограммы, а также в рамках реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия на 2001-2006 годы и подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2006-2008 годы и до 2010 года.

Возможность получить государственную поддержку при улучшении жилищных условий в рамках подпрограммы граждане имеют только один раз.

Государственная поддержка  путем компенсации за счет средств бюджета Республики Карелия процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам) оказывается:

работникам государственных и муниципальных образовательных, медицинских учреждений, учреждений культуры, социального обслуживания и социальной защиты, физической культуры и спорта  Республики Карелия;

гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;

молодым семьям (возраст каждого из супругов не превышает 35 лет) и не состоящим в браке гражданам, возраст которых не превышает 35 лет;

семьям, имеющим трех и более детей.

Государственная поддержка оказывается гражданам - участникам подпрограммы в случаях приобретения на территории Республики Карелия жилых помещений путем долевого участия в строительстве жилья или по договору цессии, а также строительства или приобретения незавершенных строительством индивидуальных жилых домов на территории Республики Карелия, пригодных для постоянного проживания после завершения их строительства.

Гражданин - участник подпрограммы приобретает право на компенсацию процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным уполномоченными банками с момента заключения соглашения между гражданином - участником подпрограммы и исполнителем подпрограммы.

Компенсация процентной ставки по кредиту производится в части, не превышающей стоимости строительства общей площади жилья по норме, определенной для семей разной численности:

33 квадратных метра - для одиноко проживающего гражданина;

42 квадратных метра - для семьи из двух человек;

18 квадратных метров - на каждого члена семьи для семьи из трех и более человек.

Численный состав семьи гражданина - участника подпрограммы определяется на момент заключения соглашения, предусматривающего компенсацию процентной ставки по кредиту, на основании соответствующих подтверждающих документов.

В течение шести месяцев со дня признания гражданина участником подпрограммы гражданин обязан предоставить исполнителю подпрограммы заявление о заключении с ним соглашения о компенсации процентной ставки.

Компенсация процентной ставки за счет средств бюджета Республики Карелия за пользование ипотечными жилищными кредитами (займами), предоставленными уполномоченными банками гражданам - участникам подпрограммы на строительство или приобретение жилья определена в размере 5 процентов годовых в течение срока действия кредитного договора (договора займа), но не более 5 лет.

При этом стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по договору долевого участия в строительстве жилья или уступки права требования (цессии) к договору участия в долевом строительстве жилья не должна превышать среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Республике Карелия, определяемую   уполномоченным    Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти на дату заключения соглашения между исполнителем и участником подпрограммы.

В случае строительства индивидуального жилого дома или приобретения незавершенного строительством индивидуального жилого дома компенсация процентов по кредиту производится в части, не превышающей стоимости строительства 150 квадратных метров общей площади жилья.

В случае если срок действия кредитного договора (договора займа) не превышает предельный срок выплаты компенсации процентов, компенсация производится гражданину - участнику подпрограммы в течение срока действия кредитного договора (договора займа).

В рамках подпрограммы также оказывается государственная поддержка молодым учителям государственных и муниципальных образовательных учреждений Республики Карелия.

Порядок оказания государственной поддержки гражданам, проживающим на территории Республики Карелия, устанавливается Правительством Республики Карелия.

 *Участник подпрограммы самостоятельно определяет кредитную или некредитную организацию. А также может воспользоваться информацией, предоставленной исполнителем подпрограммы.